‍

‍

WOHNUNGSNEUBAU MIT 166 WOHNEINHEITEN & 149 MIKROAPPERTMENTS, GESCHÄFTEN, RESTAURANTS

SEGELFLIEGERDAMM, JOHANNISTHAL, BERLIN

BEGINN DER PLANUNG WA4 2023

LEISTUNGSPHASEN 1-5

AUFTRAGGEBER BAUWERT AG

ARCHITEKTURWETTBEWERB 2021. 1.PREIS (WA1 + WA4)

VISUALISIERUNG (C) BLOOMIMAGES

‍

‍

‍

‍

Das Baufeld WA4 befindet sich in zentraler Lage des neuen großen Stadtquartiers am Segelfliegerdamm.

Unser Entwurf sieht eine fünf- bzw. sechsgeschossige Blockstruktur mit großem Innenhof vor, die sich in südöstlicher Richtung öffnet, um den Kontakt nach außen herzustellen und die Durchwegung sowie Durchlüftung zu gewährleisten („Atmende Stadt“).

‍
149 Mikroapartments sowie 166 Eigentumswohnungen und ein Restaurant mit Außengastronomie Richtung Quartiersplatz finden hier Platz.

Ein Untergeschoss mit PKW-Stellplätzen sowie ausreichend Spielplatzfläche und Grünflächen vervollständigen das Konzept.

‍

Unser Anspruch liegt darin, einen individuellen, unverwechselbaren und vor allem nachhaltigen Wohn- und Gewerbeort zu schaffen, der sich in die besondere und exponierte Lage zwischen denkmalgeschützten Bestandsgebäuden und dem Quartiersplatz einfügt und gleichzeitig dem übergeordneten Gesamt- und Gestaltungskonzept entspricht.

Unter den aktuellen klimatischen Rahmenbedingungen sehen wir als Entwurfskonzept ein modulares, additives bauliches System mit hoher klimatischer Effizienz unter Verwendung geeigneter, lokaler und nachhaltiger Baustoffe (Holztafelbauweise) vor.

‍

Durch eine entsprechende technische Gebäudeausstattung nach diesen Parametern (z. B. Photovoltaik) wird unter wirtschaftlichen wie ökologischen Gesichtspunkten ein nachhaltiges Gebäudekonzept projektiert, welches zum einen die Verbrauchsparameter reduziert und zum anderen die Energiequellen im Sinne des zu schonenden ökologischen Kreislaufs optimiert und somit den klimatischen Anforderungen zukünftiger Stadtquartiere gerecht wird.

‍