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NEUBAU VON 4 WOHN- UND GEWERBEGEBÄUDEN UM EINEN NEU ANGELEGTEN STADTPLATZ

MARKT ADLERSHOF, BERLIN

BEGINN DER PLANUNG 2018

BGF CA. 27.000 QUADRATMETER

LEISTUNGSPHASEN 1- 2

AUFTRAGGEBER SPREE- ELSTER AREA GMBH

VISUALISIERUNG (C) PA GMBH

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Nach Abbruch der seit Jahren ungenutzten ehemaligen Marktpassagen entsteht hier auf dem historischen Fabrikgelände in Zukunft ein Quartier aus vier Gebäuden mit Wohnungen, Gewerbe und einer Kita um einen neuen Stadtplatz herum - für alle Adlershofer.
Mit einer Höhe von zwei bis fünf Geschossen sind sie unterschiedlich gestaffelt und werden jeweils an die angrenzende, zum Teil denkmalgeschützte Bebauung der ehemaligen Telegrafendrahtfabrik angepasst. Durch individuelle Fassadengestaltung werden sich die Neubauten optisch voneinander unterscheiden.

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Der Neubau wird eine oberirdische Bruttogeschossfläche von etwa 20.700 Quadratmetern haben. Davon werden 14.700 Quadratmeter für Wohnungen, darunter 30 Prozent mietpreisgebunden nach dem Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung, zur Verfügung stehen. 5.300 Quadratmeter sind für Gewerbe und eine kleine Kita eingeplant, außerdem 2.200 Quadratmeter für einen Nahversorger im Untergeschoss. Dort wird es auch eine Tiefgarage mit etwa 120 Pkw-Stellplätzen geben. Im Erdgeschoss werden die Kunden eine Apotheke, einen Drogeriemarkt sowie vielfältige Gastronomie finden.

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Im neuen Quartier, das aus vier Richtungen zugänglich sein wird, ist ein zentraler Platz mit Spielmöglichkeiten und einem Ruhebereich vorgesehen. Durch die Anordnung der Baukörper, unterstützt durch eine ökologische Bauweise, Fassaden- und Dachbegrünungen wird eine gute Durchlüftung des Gesamtgebiets gewährleistet.

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